Ktesios, la SOCIMI líder en inversión en activos residenciales de alquiler asequible en zonas non-prime, ha formalizado la compra de Mistral Patrimonio Inmobiliario SOCIMI, una operación que supone la incorporación de 170 nuevos activos y aumenta el portafolio gestionado por la compañía por encima de 1.200 activos, con un valor cercano a los 90 millones de euros.

Tras la formalización de la OPA, Ktesios SOCIMI contará con un capital conjunto de 39 millones y una capitalización bursátil combinada de aproximadamente 55 millones de euros.

Esta operación marca un hito en el mercado de SOCIMIs en España, al tratarse de la primera transacción que alcanza el 100% de aceptación por parte de los accionistas, lo que permite la exclusión de cotización (delisting) de Mistral SOCIMI del BME Growth y su conversión en sub-SOCIMI, participada íntegramente por Ktesios SOCIMI.

Los inmuebles de Mistral SOCIMI están ubicados en Sevilla, Girona, Alicante, Navarra y Pontevedra, y comprenden una combinación de viviendas, locales comerciales, plazas de garaje y trasteros, alcanzando un valor total de 19,6 millones de euros, según la valoración RICS a 31 de diciembre de 2024.

La integración de Mistral SOCIMI en Ktesios SOCIMI generará importantes sinergias operativas y económicas, como la eliminación de los costes asociados a la cotización de Mistral en BME Growth, lo que supondrá un ahorro estimado de 100.000 euros anuales, además de la unificación de procesos administrativos, contables y de gestión bajo una única estructura que permitirá optimizar recursos y mejorar la eficiencia operativa.

RKS-AM, como gestora integral tanto de Ktesios como de Mistral, liderará esta integración, garantizando una estrategia coherente y alineada con los objetivos de crecimiento sostenible del grupo.